COLUMN
店舗内装コラム
見積書の読み方、費用の考え方、業者とのやり取りの進め方。 業種別の比較ページでは書ききれない実務の話を、判断の手順としてまとめています。
- 記事数120本
- 執筆編集部
- 更新2026年8月
ARTICLES
記事一覧
店舗の開業・改装を進めるうえで、判断に迷いやすい場面を取り上げています。
カテゴリーで絞り込む
-
グルメサイト・予約サイトに載せる前に確認する7つのこと｜掲載料と解約条件
グルメサイトや予約サイトの営業を受けて、掲載するかどうかを迷っている店主向けの記事です。掲載料の課金の形は月額固定・送客課金・併用の3つに分かれ、それぞれ確認する場所が違います。専属条項、最低契約期間、解約の予告、写真と口コミの扱い、自社の集客との配分まで、申込書に署名する前に確認することを7つに整理しました。
-
予約管理システムを入れる前に決める7つのこと｜連携と無断キャンセル対策
電話予約だけで回らなくなり、予約管理システムや順番待ちシステムの導入を考えている方向けの記事です。席の予約と順番待ちでは必要な機能が違い、レジとの連携も「どこまでつなぐか」で費用が変わります。キャンセル料の決め方、無断キャンセルを減らす手順、端末と電源の置き場所まで、導入前に決めることを7つに整理しました。
-
チラシ・ポスティングで集客する前に確認する6つのこと｜配れる場所と効果の測り方
開業に合わせてチラシを配りたい方向けの記事です。配る場所によって、確認する相手も関係する条文も変わります。集合住宅の投函お断り、路上で手渡しするときの道路使用許可、他人の工作物に貼らないこと。あわせて、刷る前に効果を測る仕掛けを入れる方法と、紙面で最初に読ませる3つを整理しました。
-
客単価を上げる内装で決める7つのこと｜席・動線・什器で「もう一品」が決まる
客数は足りているのに売上が伸びない、という店主向けの記事です。客単価は注文点数と1点あたりの単価に分けられ、内装が効くのは主に注文点数のほうです。席の型で滞在時間が変わり、スタッフの動線で声をかけられる回数が変わります。内装への投資を「お客様1人あたり何円」に翻訳して判断する手順まで、7つに整理しました。
-
店舗の動線設計で決める7つのこと｜お客様・スタッフ・商品の3本を分ける
平面図を受け取ったものの、どこを見ればよいか分からない方向けの記事です。店舗の動線はお客様・スタッフ・商品の3系統に分かれ、それぞれ交差させてはいけない相手があります。入口から最初の3歩、レジの位置と待ち行列の伸びる向き、搬入から陳列までの一本道、そして避難の経路まで、図面が固まる前に決めることを7つに整理しました。
-
店内サイン・案内表示で決める6つのこと｜入口・トイレ・レジで迷わせない
外装の看板は決まったのに、店内の案内表示を後回しにしている方向けの記事です。お客様が迷うのは入口・トイレ・レジ・避難口の4か所で、それぞれ決める工程が違います。文字の高さと見る距離、開店後に増える掲示物の置き場、誘導灯を隠さない掲示の作り方まで、天井を閉じる前に決めることを6つに整理しました。
-
店舗デザイン会社の施工事例を見る7つの視点｜写真の裏側を質問で確かめる
内装会社のサイトで施工事例を見比べているものの、どこも綺麗に見えて決められない方向けの記事です。事例の写真から読み取れるのは仕上がりだけで、誰がどこまで担ったかは書かれていません。業種と坪数、工事の範囲、竣工年、写真に写っていない場所という4項目を読み、初回相談でぶつける質問に変える方法を7つの視点に整理しました。
-
店舗リニューアル工事の進め方｜設計から引き渡しまでの7つの工程
改装することは決めたものの、何から手を付ければよいか分からない方向けの記事です。リニューアルは新装開業と違い、今ある店の竣工図と設備図を集めるところから始まります。貸主・管理会社の工事承認が下りるまで着工日は確定せず、消防設備の工事は着手の10日前までに届出が要ります。設計から引き渡しまでの7工程を、戻れなくなる日とあわせて整理しました。
-
定期借家契約で出店するときに確認する7つのこと｜更新なし・中途解約・原状回復
紹介された物件が定期借家契約だと言われて、契約してよいか迷っている方向けの記事です。定期借家は借地借家法第38条に定めがあり、書面の要否・事前の説明・終了の通知・中途解約の扱いが普通借家と違います。説明の書面を受け取っていないと「更新がない」という定めが無効になる点まで含め、契約前に確認することを7つに整理しました。
-
開業に必要な「人の資格」7つの区分｜誰が、いつまでに取るか
届出の一覧は調べたものの、資格は誰が取ればよいのか分からない方向けの記事です。開業に要る資格は店ではなく人に付くため、開業日までに人を揃える必要があります。食品衛生責任者、防火管理者、防火対象物点検資格者、危険物保安監督者、業そのものの免許、古物営業の管理者、動物取扱責任者の7区分を、条文の根拠とあわせて整理しました。
-
歯科医院の内装で決める6つのこと｜エックス線室の遮蔽と歯科技工室の動線
歯科医院の内装は「ユニットチェアを何台並べるか」だけで決まるものではありません。エックス線装置を置く部屋は医療法施行規則の線量基準を満たす遮蔽が要り、技工物を作る歯科技工室は給排水・電源・粉じん対策が診療室と別に要ります。開設届出のタイミングも含め、着工前に決めることを6つに整理しました。
-
整骨院・接骨院の内装で決める6つのこと｜施術室6.6平方メートルの基準
整骨院・接骨院を開業するには、柔道整復師法に基づき、開設後10日以内に都道府県知事へ施術所の届出を行います。届出の前提になるのが、施術室6.6平方メートル以上、待合室3.3平方メートル以上という構造設備基準です。面積だけでなく換気・消毒設備まで含めて、内装で決めることを6つに整理しました。
-
理容室の内装で決める6つのこと｜構造設備基準は美容室とほぼ同じ
「理容室と美容室は何が違うのか」という疑問は、内装を決める段階でもよく出ます。根拠になる法律は理容師法と美容師法で別ですが、開設届出の要否も、作業場の面積基準も、洗い場・照度・換気の基準も、両者はほぼ同一です。違いが出るのはむしろ資格と業務の範囲です。内装で決めることを6つに整理しました。
-
ヨガ・ピラティススタジオの内装で決める6つのこと｜床材と防音が失敗しやすい理由
ヨガ・ピラティススタジオの内装は、マシンを並べるジムとは考え方が異なります。床に直接寝転がる時間が長く、呼吸の音まで聞こえる静けさが求められるため、床材のクッション性、防音、換気の3つが体験の質を左右します。内装で決めることを6つに整理しました。
-
保育園・小規模保育施設の内装で決める6つのこと｜乳児室1.65平方メートルから始まる基準
保育施設の内装は「かわいい内装にする」より先に、子ども1人あたりの面積基準を満たすことが出発点になります。児童福祉施設の設備及び運営に関する基準（国の基準）で、乳児室・ほふく室・保育室・屋外遊戯場のそれぞれに、子ども1人あたりの下限面積が定められています。認可・小規模保育・認可外という施設類型の選択も含め、内装で決めることを6つに整理しました。
-
古着屋・リユースショップの内装で決める6つのこと｜古物商許可の標識と保管動線
古着屋・リユースショップを開業するには、古物営業法に基づく古物商許可が要ります。許可の前提になる営業所の要件、標識の掲示、買取品を保管するスペースの分離、本人確認の記録まで、一般の物販店とは違う内装の決めごとがあります。着工前に決めることを6つに整理しました。
-
ペットショップの内装で決める6つのこと｜第一種動物取扱業（販売）の登録基準
生体を扱うペットショップは、トリミングサロンやペットホテルと同じ「動物を扱う店」であっても、業として行う内容が「販売」であるため、動物愛護管理法上の第一種動物取扱業（販売）としての登録が必要です。動物取扱責任者の設置、標識の掲示、飼育・展示スペースの基準まで、内装で決めることを6つに整理しました。
-
クリーニング取次店の内装で決める5つのこと｜クリーニング所との届出の違い
「クリーニング店を開業したい」という相談では、実際に洗濯機・乾燥機を置いて洗うクリーニング所を作るのか、他店で洗濯した衣類の受取・引渡しだけを行う取次店にするのかで、必要な設備も届出の扱いも変わります。内装で決めることを5つに整理しました。
-
葬儀社・葬祭ホールの内装で決める6つのこと｜200平方メートルが集会場としての分かれ目
葬儀社・葬祭ホールの内装は、式場となる部屋の面積によって、建築基準法上の扱いが変わります。1室が200平方メートル以上であれば、固定席の有無にかかわらず集会場として扱われるのが一般的な運用です。用途地域による立地制限、遺族・会葬者・搬送の動線分離まで、内装で決めることを6つに整理しました。
-
花屋の内装で決める6つのこと｜排水と保冷が什器選びを左右する
花屋は食品を扱う飲食店と違い、保健所の営業許可を必要としない業態です。ただし、切り花の下処理で大量の水を扱うための排水計画、鮮度を保つための保冷設備の電源、重量のある土や陶器の什器を支える床の耐荷重など、一般の物販店とは違う内装の決めごとがあります。着工前に決めることを6つに整理しました。
-
民泊・ゲストハウスの内装で決める7つのこと｜住宅宿泊事業法と旅館業法の分かれ目
「民泊を始めたい」という相談で最初にぶつかるのが、住宅宿泊事業法（届出制・年間提供日数180日が上限）と旅館業法の簡易宿所営業（許可制・日数の上限なし）のどちらで届け出るかという選択です。この選択1つで、玄関帳場の要否、必要な消防設備、内装工事の範囲までが変わります。近隣対応まで含めて、着工前に決めることを7つに整理しました。
-
動物病院・ペットサロンの内装で決めること｜開設届出と動物取扱業登録の基準
動物病院とペットサロンは、どちらも「動物を扱う店舗」として似た内装に見えますが、根拠になる法律は別です。動物病院は獣医療法に基づく診療施設の開設届出、ペットサロンは動物愛護管理法に基づく第一種動物取扱業の登録が必要で、求められる構造設備の基準も違います。待合とケージ・診療エリアの動線分離、匂いと鳴き声への防音・換気対策まで、内装で決めることを整理しました。
-
キッチンカー・移動販売の開業で決める7つのこと｜食品衛生法の営業許可と車両基準
キッチンカー・移動販売は、固定店舗の内装工事とは別の物差しで準備を進める必要があります。食品衛生法上は車両そのものが営業施設として扱われ、給水タンクの容量やシンクの数といった車両基準を満たさなければ許可が下りません。出店先ごとに必要な道路使用許可やイベント出店許可も別に確認します。固定店舗（厨房設計）との違いも含め、開業前に決めることを7つに整理しました。
-
調剤薬局・ドラッグストアの内装で決めること｜薬機法の店舗基準と調剤室の区画
調剤薬局とドラッグストアは、どちらも「薬を扱う店舗」ですが、薬機法（医薬品、医療機器等の品質、有効性及び安全性の確保等に関する法律）上の許可区分が違います。調剤を行うなら薬局開設許可、調剤をしない店舗販売業なら別の許可が要り、それぞれ求められる構造設備の基準も変わります。調剤室の面積・区画、医薬品の陳列区分、クリニックとは違う来店客の動線まで、内装で決めることを整理しました。
-
事業用定期借地権で出店するときに確認すること｜通常の賃貸借契約との違い
ロードサイドへの出店で使われる「事業用定期借地権」は、建物ごと借りる通常の賃貸借契約とは仕組みが根本的に違います。借地借家法上の事業用定期借地権は、土地だけを借りて建物は自分で建てる契約で、存続期間は10年から50年、更新はありません。契約満了時には原則として建物を取り壊して更地で返す義務も生じます。通常の建物賃貸借（テナント契約）との違いから、内装費の負担範囲、ロードサイド出店で選ばれる理由まで整理しました。
-
内装工事前後の近隣対応で決めること｜挨拶まわりのタイミングと伝える内容
内装工事の近隣トラブルの多くは、工事の質そのものより「聞いていなかった」という不満から始まります。着工前の挨拶まわりをどの範囲まで行うか、いつ回るか、何を伝えるかを決めておくだけで、工事中のクレームは大きく減らせます。工程表の掲示や、開業後の音の苦情対策との役割分担まで、近隣対応で決めることを整理しました。
-
災害復旧の内装工事で決めること｜罹災証明から着工までの手順
火災・水害・地震等で店舗が被災したとき、内装の復旧工事は通常の改装とは時系列がまったく違います。罹災証明書の取得、火災保険・地震保険の請求と査定、日本政策金融公庫の災害復旧貸付の申込みなど、着工の前に済ませておく手続きがあります。手順を知らないまま先に工事を発注すると、保険金や融資の審査で不利になることがあります。着工までに決めることを整理しました。
-
コワーキングスペース・シェアオフィスの内装で決めること｜防火区画と個室ブースの基準
コワーキングスペース・シェアオフィスは、複数の事業者に貸し出すという事業モデル自体が自社移転とは違います。個室ブースを多数設置すると、建築基準法上の防火区画や避難経路の考え方が変わり、消防法上の内装制限も強くなることがあります。防音ブースの遮音性能、電源・LAN配線の増設余地、貸主としての管理責任まで、内装で決めることを整理しました。
-
コインランドリーの内装・開業で決めること｜無人店舗の設備と防犯の基準
コインランドリーは、利用者自身が洗濯するという業態のため、クリーニング業のような営業許可が不要です。ただし許可が要らないことと、内装で決めることが少ないことは別の話です。無人営業を前提にした電気容量・給排水設備、防犯カメラ・非常通報の設置、深夜運用時の騒音・振動対策まで、開業前に決めることを整理しました。
-
店舗のインボイス制度で内装工事の消費税はどう変わるか｜適格請求書で確認すること
2023年10月に始まったインボイス制度（適格請求書等保存方式）は、内装工事を発注する側にも無関係ではありません。見積書・請求書に記載される事項が変わり、発注先が免税事業者（消費税の課税事業者でない工務店・一人親方等）の場合は、仕入税額控除の扱いにも影響します。減価償却との役割分担も含め、内装工事の消費税で確認することを整理しました。
-
店舗開業の自己資金はいくら必要か｜開業費用975万円の内訳から決める6つのこと
店舗の開業費用の平均は975万円、そのうち自己資金の平均は279万円（22.9%）で、残りの77%は借入等でまかなうのが実態です。日本政策金融公庫の創業融資はかつて自己資金要件がありましたが、現行の新規開業・スタートアップ支援資金では撤廃されています。ただし審査で自己資金の中身と経緯を見なくなったわけではありません。認められる自己資金の条件、いつまでに用意するか、内装費にいくら回せるかまで、決めることを6つに整理しました。
-
カフェの内装で決める7つのこと｜喫茶店営業の廃止と客席・厨房の配分
カフェの開業で最初に迷うのが「喫茶店営業許可」という言葉です。この許可は2021年6月の食品衛生法改正で廃止され、今は飲食店営業許可に統合されています。許可が1つに整理された一方で、内装の決め方までが1つに決まるわけではありません。厨房として扱われる範囲、客席と厨房・カウンターの面積配分、エスプレッソマシン等の電気容量、動線の分け方、酒類を出す際の許可まで、着工前に決めることを7つに整理しました。
-
パン屋・ベーカリーの内装で決める8つのこと｜イートインの有無で許可が変わる
パン屋の開業で許可の数を決めるのは、坪数でも売上規模でもなくイートインスペースを設けるかどうかです。焼いたパンを売るだけの店は菓子製造業許可の1つで営業できますが、客席を置きその場でコーヒーや軽食も提供する形にすると飲食店営業許可も必要になります。製造室の区画、オーブンの電気・ガス容量、仕込みから陳列までの動線は、あとから直そうとすると壁や配管をやり直すことになる部分です。着工前に決めることを8つに整理しました。
-
店舗の色彩計画で決める7つのこと｜景観条例と屋外広告物条例の彩度基準
店舗の色は、内装会社に相談する前に法令で決まってしまう部分があります。名古屋市の都市景観条例は、大規模建築物だけでなく都市景観形成地区に入る建物の色彩変更にも届出を求め、白壁・主税・橦木地区などでは色相・彩度が数値で決められています。看板の色には屋外広告物条例の別基準があり、誘導灯・誘導標識の色は消防の告示で指定されていて動かせません。どこまでが法令で決まり、どこからを自分で決められるのかを7つに整理しました。
-
店舗の内装工事は建築物省エネ法の対象になるか｜2025年4月の適合義務化で確認する6つのこと
2025年4月1日、建築物省エネ法の基準適合義務が原則すべての新築建築物に拡大されました。床面積10㎡以下は除外されますが、300㎡未満なら届出だけでよいという以前の区分はもう使えません。多くの店舗はスケルトンやビルの一室を借りて内装・造作工事を行いますが、これは同法上「建築」（新築・増築・改築）に当たらないため、原則として適合義務の対象外です。対象になる例外と、確認申請での実務上の注意点を6つに整理しました。
-
美容室の内装費用はいくらかかるか｜開業資金の内訳と7つの決め方
日本政策金融公庫の調査（2014年度、美容業117件）によれば、美容室の開業費用940万円のうち内外装工事が50.6%（476万円）を占め、機械・什器・備品等が21.0%、運転資金が16.0%と続きます。この比率を土台に、セット面の数、シャンプー台の給排水・給湯能力、電気容量、居抜きかスケルトンかで内外装費がどう変わるかを7つに整理し、美容業向けの資金調達の制度もあわせて確認しました。
-
店舗の割引・セール表示で確認すること｜二重価格表示にならない4つの基準
2025年9月、消費者庁は通信販売大手のおせち商品の価格表示に、景品表示法にもとづく措置命令を出しています。問題になったのは値引き後の価格ではなく、「今までの価格」の裏付けです。比較対照価格として過去の値段を使うには、検討する期間はセール開始前8週間、その値段で売っていた期間は8週間の過半、通算で2週間以上、最後に売った日から2週間以内、という4つの条件を満たす必要があります。満たさない表示をしたときに何が起きるか、措置命令と課徴金の違いまで条文つきで整理しました。
-
店舗のSNSプレゼント企画で確認すること｜景品表示法にかかる4つの分かれ目
内装が仕上がった店内をSNSで見せ、「フォロー＆リポストで抽選」の企画を打つ店が増えています。購入や来店を条件にしなければ景品表示法の対象外ですが、当選後の受け取りに来店を必要としただけで話は変わります。取引に付随するとみなされ、取引価額は原則100円、上限は2,000円になります。購入を条件にすれば取引価額は購入額になり、上限は購入額の20倍か10万円の低い方です。複数店舗の共同開催なら取引価額にかかわらず上限30万円という別枠もあります。応募条件・受け取り方法・上限額・共同開催の4つの分かれ目を条文つきで整理しました。
-
店舗のポイントカード・スタンプカードで確認すること｜総付景品になる4つの分かれ目
ポイントカードやスタンプカードは、設計の仕方によって景品表示法上の扱いがまったく変わります。次回以降の支払いに充当できるポイントは「取引通念上妥当と認められる基準」に従っていれば値引きとして扱われ、上限がありません。一方、貯めた数に応じて粗品と交換する設計は「総付景品」にあたり、取引価額1,000円未満なら200円、1,000円以上なら取引価額の10分の2という上限がかかります。同じ企画で値引きと粗品のどちらかを選べる形にすると、両方とも景品類になる点にも注意が要ります。4つの分かれ目を条文つきで整理しました。
-
店内でたばこを吸えるようにできるか｜開業前に決める7つのこと
席でたばこを吸える「喫煙可能室」は、2020年4月1日の時点で営業していた飲食店にしか認められていません。これから開く店に作れるのは、飲食を出せない喫煙専用室か、加熱式たばこ専用喫煙室の2つです。施設の区分、喫煙室の4種類、気流0.2m/秒などの技術的基準、排気の経路、20歳未満の立入禁止、標識と過料、助成金の上限100万円まで、図面が固まる前に決める7つを条文つきで整理しました。設置費用の相場は一次情報で確認できなかったため、理由を書いて数値を置いていません。
-
店舗の改装で要る石綿の事前調査｜工事を止めないための7つの確認
居抜きの改装でも、退去時の原状回復でも、2006年9月1日より前に着工した建物なら石綿の事前調査が要ります。境目になる着工日、報告の義務が生じる「解体80㎡・改修100万円」の線、2023年10月から必要になった有資格者、レベル1〜3で変わる届出と工事、発注者であるあなたに課される費用負担と配慮の義務、記録3年と掲示A3以上、名古屋市の補助（分析は上限15万円で全額、除去は上限120万円）までを条文つきで整理しました。調査費用の相場は一次情報で確認できず、理由を書いて数値を置いていません。
-
店舗の口コミはどこまで頼んでよいか｜違法にならない7つの線引き
Googleマップの★4以上を条件に代金を割り引いた店に、2024年6月、ステルスマーケティング規制で初めての措置命令が出ています。内装にかけたお金は口コミの写真の中で評価されますが、集め方を間違えるとその口コミが消えます。対価と引き換えの依頼、★の数や書く内容の指定、良い評価だけを選んで集めること、身内のアカウントでの投稿、「広告」の書き方、自社サイトへの転載、事実でない口コミへの削除の申出まで、景品表示法とGoogleビジネスプロフィールのポリシーという2つのルールで見た7つの線引きを、告示・運用基準・公式ヘルプの記述に沿って整理しました。
-
店舗の立地はどう調べるか｜物件を決める前に確かめる7つのデータ
内装はあとから直せますが、場所は直せません。国が無料で公開しているjSTAT MAP・RESAS・経済センサスを使って、町丁目の人口と世帯数、昼間人口と夜間人口の差、道路をたどった到達圏、同業の事業所数、通過人口と滞留人口、現地の通行量、将来人口を確かめる7つの手順を、名古屋市の実数つきで整理しました。1次商圏の距離など、公的な定義が見つからなかった項目は書かずに理由を明記しています。
-
居酒屋・バーの内装で決める8つのこと｜深夜営業の届出と、地階でかかる制限
午前0時を超えて酒を出すなら、開店の10日前までに公安委員会への届出が要ります（風営法第33条第1項、同法施行規則第103条第3項）。客室9.5平方メートル以上・見通し・照度20ルクス・騒音という構造設備基準は同規則第99条、愛知県で深夜営業ができない第一種地域は県条例第27条。地階でかかる準不燃材料と、地階・無窓階で100平方メートルから必要になる自動火災報知設備まで、条文を確認して8項目に整理しました。
-
テイクアウトを始めるときに決める7つのこと｜許可・表示・受け渡し口の設計
持ち帰りは容器とメニューだけの話ではありません。飲食店営業の許可でどこまで売れるか（厚生労働省Q&A 問5）、包装専用の場所が免除される根拠（食品衛生法施行規則 別表第19）、受け渡し口の動線、その場で詰めるか並べておくかで変わる表示の義務、10℃以下または65℃以上という温度管理、道路使用許可と道路占用許可の違いまで、7項目に整理しました。アレルゲンは2026年4月に9品目になっています。
-
店舗のトイレで決める8つのこと｜個数の基準・広さ・手洗い・多機能便房
トイレは面積を取るため小さく描かれ、そのまま承認されがちです。従業員用の便房の数は労働安全衛生規則第628条、男女共用にできる条件は同第628条の2、換気は建築基準法施行令第28条、飲食店の専用手洗いは食品衛生法施行規則の別表第19、車椅子使用者用便房はバリアフリー法施行令第14条。条文を確認したうえで、決める順番とあわせて8項目に整理しました。
-
店舗の通信と電源で決める7つのこと｜レジ・決済・Wi-Fiは天井を閉じる前に
2025年のキャッシュレス決済比率は58.0%（経済産業省）。会計の半分以上が通信を通ります。回線の引き込みは物件の契約前、LAN配線とアクセスポイントは天井を閉じる前が期限です。レジまわりの口数、分電盤の回路の分け方、来店者向けと業務用を分ける根拠（割賦販売法）、止まったときの手順まで、7項目に整理しました。
-
フランチャイズ加盟の内装で確認する7つのこと｜法定開示書面から読む費用と縛り
小売・飲食のフランチャイズには、契約前に書面を交付して説明する義務があります（中小小売商業振興法第11条第1項）。内装の義務は施行規則第10条第17号、加盟金の性質は第11条の表の一、類似店舗の収支は表の七に書かれます。工事会社を選べるか、契約期間が投資の回収に足りるか、終わったとき内装はどうなるかまで、条文と公正取引委員会の考え方を確認して7項目に整理しました。
-
再来店が減る7つの原因｜お客様が気にしている設備を、調査データから絞り込む
新規のお客様は来るのに2回目がない。日本政策金融公庫の消費者調査で「飲食店の環境や設備について気になること」に挙がった30項目を、内装で直せるものとそうでないものに分け、汚れ・席の狭さ・トイレ・におい・音・温度・支払いの7つに絞りました。着工前にしか直せないものと、開店後でも直せるものを分けています。
-
店舗の賃料はいくらまで出せるか｜物件を決める前に計算する6つのこと
賃料は契約すると下げられません。中小企業実態基本調査と個人企業経済調査で業種別の地代家賃の割合を確認したうえで、共益費・契約時の一時金・想定月商の組み立て・内装費の月割・退去時の支出まで含めて「場所にかかる月額」を出す6つの計算を、試算例つきで整理しました。
-
店舗の図面で施主が確認する8つのこと｜平面図・展開図・仕様書の見方
図面を承認すると、それが工事の基準になります。設計図書の定義、資格が要る規模、平面図・展開図・天井伏図・電気設備図・給排水設備図・仕上表それぞれの見どころ、見積書との突き合わせ、変更時の書面、工事監理まで、建築士法と建設業法の条文を確認したうえで8項目に整理しました。
-
店舗の消防手続きで確認する8つのこと｜届出・設備・検査を着工前に固める
消防の手続きは、内装が終わってから相談すると天井を開け直すことになります。消防法施行令別表第一の用途区分、収容人員と防火管理者、消火器・自動火災報知設備・誘導灯が必要になる規模、使用開始届と着工届、消防検査、開業後の点検報告まで、条文と名古屋市消防局の一次情報で確認して8つに整理しました。
-
用途変更の確認申請が必要になる7つの場面｜200㎡超・検査済証・既存不適格
事務所や倉庫を店舗に変えるとき、用途変更の確認申請が要るかどうかは契約前に決着させる問題です。建築基準法第87条と200平方メートルの線、類似用途で不要になる場合、検査済証がない建物の現況調査、既存不適格の遡及、名古屋市の手数料と審査期間まで条文で確認しました。
-
商業施設への出店で決める9つのこと｜A工事B工事C工事の区分と費用の境目
A工事・B工事・C工事を定義した法令は存在しません。だからこそ、区画ごとに誰が発注し誰が払うかを自分で確かめる必要があります。工事区分、相見積が取れないB工事の交渉、内装監理基準と申請日程、歩合賃料、消防設備の取り合い、原状回復の条件を9つに整理しました。
-
クリニック開業の内装で決める9つのこと｜診療所の構造設備基準から動線まで
無床診療所には面積の法令基準がない一方で、構造設備の基準とエックス線装置の届出は明確に決まっています。医療法・同施行規則の条文、名古屋市の開設届、東海北陸厚生局の指定手続き、福祉医療機構の融資まで一次情報で確認し、開業までに決める9つを順序立てて整理しました。
-
Googleビジネスプロフィールで来店を増やす7つの対策｜地図検索から実際の来店まで
地図から来店が増えないのは、順位の問題ではなく情報と実物のずれであることが多くあります。オーナー確認、カテゴリと属性、写真の枚数、口コミ返信とステマ規制の線引き、インサイトの指標の定義まで、Google公式ヘルプと消費者庁の告示を確認して7つの対策にまとめました。
-
店舗の駐車場計画で決める7つのこと｜必要台数・寸法・条例の付置義務
駐車場は物件を決めた時点でほぼ確定し、あとから増やせません。名古屋市駐車場条例の付置義務、区画と車路の寸法、車椅子使用者用駐車施設、乗入れ施設の道路管理者協議まで、条文と国土交通省の設計指針で確認し、必要台数を自分で計算する手順とあわせて整理しました。
-
店舗の設計料・デザイン料で確認する8つのこと｜内訳・相場・無料の理由
「設計料無料」と「設計監理料10%」は、比べる前に中身をそろえる必要があります。建築士法の書面交付、令和6年国土交通省告示第8号の業務報酬基準とその限界、料率・面積・実費積算の3方式、図面の著作権、解約時の精算まで確認し、見積を横並びにする手順を示しました。
-
店舗の防犯対策で決める8つのこと｜侵入・万引き・内部不正を分けて考える
防犯カメラの配線と下地は、内装工事の段階でしか入れられません。警察庁の犯罪統計と侵入口のデータ、防犯性能の高い建物部品、警備業法と愛知県公安委員会規則の即応体制、個人情報保護委員会のカメラQ&Aを確認し、損失を3つに分けたうえで8つの対策に整理しました。
-
飲食店の厨房設計で決める9つのこと｜面積配分・排気・給排水を着工前に固める
厨房は面積・排気・給排水のどれか一つを間違えると、あとから直せません。名古屋市の営業施設の基準、火災予防条例のちゅう房設備、グリース阻集器の扱い、労働安全衛生規則の気積まで一次情報で確認し、着工前に固める9つのことを整理しました。
-
店舗の空調と換気で決める7つのこと｜能力・法令・室外機を着工前に固める
見積書の「空調工事一式」が妥当かどうかは、能力の計算根拠を出させれば分かります。建築基準法施行令の換気規定、火気使用室の必要換気量の式、事務所衛生基準規則の室温とCO2、室外機の騒音規制まで確認し、7つの決定事項に整理しました。
-
店舗の防音で決める7つのこと｜苦情が出てからでは高くつく音の設計
音は壁ではなく、開口部とダクトと床から抜けます。環境省の環境基準、名古屋市の規制基準、愛知県の深夜営業騒音の数値、国交省の遮音等級の解説を確認したうえで、着工前と苦情後の費用差を「1日何人分」に翻訳して7つの対策にまとめました。
-
内装工事の請負契約書で確認する8つの条項｜支払条件と契約不適合責任
建設業法第19条は請負契約書に書くべき事項を16号まで定めています。許可が要る工事の金額、標準約款の支払割合、契約不適合責任の期間、追加変更の合意方法までを条文で確認し、開店前に手元資金がいくら要るかの計算まで8つの条項に整理しました。
-
店舗什器は造作か既製品か｜金額・寸法・退去まで見て決める7つの判断
「造作家具一式」の金額が妥当か判断するには、造作と既製品で何が変わるかを知る必要があります。防炎物品の義務、器具備品と建物附属設備で変わる耐用年数、少額減価償却資産の特例、退去時に外せるかまで確認し、7つの判断軸にまとめました。
-
店舗開業で入る保険は何か｜内装と休業を守るために確認する9つのこと
内装に数百万円かけたあと、それが燃えたり水に濡れたりしたときに誰が払うのかを決めるのが保険です。失火責任法と賃借人の原状回復義務、借家人賠償と施設賠償の違い、休業1か月で出ていく固定費の計算まで、9つの確認事項に整理しました。
-
店舗のバックヤードで決める8つのこと｜削ると人が辞める裏方の設計
客席を1席増やすために削られるのが、更衣室と休憩スペースと在庫置き場です。労働安全衛生規則の気積・便所・休養室の基準、事務所衛生基準規則の更衣設備、雇用動向調査の離職理由を確認し、坪あたりの売上と突き合わせる形で8つに整理しました。
-
学習塾・教室の内装で決める9つのこと｜1人あたり面積から法令まで
学習塾は学校ではないため、面積の法令基準がありません。だからこそ何を基準に決めるかが分かれます。建築基準法の用途変更と廊下幅、消防法施行令の自動火災報知設備、学校環境衛生基準の照度と騒音を確認し、9つの決定事項に整理しました。
-
飲食店開業の流れ｜物件契約から開店までに決める10のこと
飲食店の開業でつまずくのは、知識ではなく決める順番です。業態と客単価、物件、保健所の施設基準、資格、厨房、電気とガスと給排水、排気、消防、深夜営業、資金という10項目を、公的調査と名古屋市・愛知県警の一次情報を確認したうえで、逆算の日程表つきで整理します。
-
店舗の賃貸借契約書で確認する9つの条項｜内装工事の前に読む
出したい物件が決まり、契約書の案が届いた段階で読む記事です。契約の種類、賃料発生日、敷金と償却、中途解約、用途と看板、内装工事の承諾、原状回復、修繕の負担区分、更新と賃料改定という9条項を、借地借家法と民法の条文を確認したうえで整理します。
-
店舗を閉めるときの手順｜解約予告から明け渡しまでの8つの段取り
閉店で損が膨らむのは、費用が高いからではなく順序を間違えたときです。契約書の確認から明け渡し当日まで、何をいつどの順番でやるかを8つの段取りに分けて時系列で整理しました。費用は「あと何か月営業すれば出るか」に翻訳しています。
-
リラクゼーションサロン・整体院の内装で決める7つのこと｜施術空間の作り方
整体・もみほぐし・鍼灸・整骨院の内装は、お客様がうつ伏せで長時間動かない前提で組み直す必要があります。資格の有無で変わる法的要件、ベッド1台に要る面積、仕切りと視線、音、照明、空調、施術後の動線という7つを、法令原文と公的統計を確認して整理します。
-
店舗のバリアフリーで決める8つのこと｜法令の義務と、実際に使えるかは別の話
小さな店舗はバリアフリー法の適合義務の対象外です。ただし条例の上乗せがあり、合理的配慮の提供は2024年4月から義務になりました。入口の段差、扉、通路幅、トイレ、床、照明、案内表示、運用の8つを、条文と公的統計を確認したうえで整理します。
-
店舗の光熱費を工事で下げる7つの対策｜電気代の内訳から逆算する
光熱費の水準は、工事のときの選択でほぼ決まります。検針票から自店の電気代を分解する手順と、契約電力・空調・照明・断熱・厨房給湯・冷蔵冷凍・計測の7つの対策、投資回収を「1日何人分か」に翻訳する計算までを、公的統計と補助金・税制の一次情報で整理します。
-
内装工事は着工後が勝負｜施主が自分で確認する9つのポイント
契約が済み、着工が決まってからが本番です。解体後の現況、墨出し、配管配線、下地、機器の据付、仕上げ、施主検査、引き渡し書類。直せる時期は工程ごとに閉じていきます。着工から引き渡しまでに施主が自分の目で見る9つのポイントを、工程順に整理しました。
-
内装にかけたお金を来店に変える7つの対策｜店舗写真とマップ検索
内装に数百万円かけても、来店前のお客様に伝わるのは数枚の写真だけです。総務省の統計と景品表示法の条文を確認したうえで、外観・全景・商品の撮り方から媒体の情報の一致、撮影費用を「1日何人の来店増」に翻訳する計算までを7つの対策に整理します。
-
店舗開業の事業計画書はどう書くか｜数字の根拠を作る8つの記入項目
公庫の創業計画書が埋まらないのは、書き方ではなく数字の作り方を知らないからです。売上予測を二通りで立てて突き合わせる方法、返済額を「1日◯人」に翻訳する方法、損益分岐点売上高の解き方まで、8つの記入項目に整理します。
-
店舗内装工事の減価償却と耐用年数｜経費にできる・できないを分ける7つのこと
内装工事に500万円を払っても、その年の経費になるのは一部だけです。賃借物件の造作の耐用年数、建物附属設備との区分、30万円・20万円・10万円の3つのライン、修繕費と資本的支出、除却の処理を国税庁の一次情報で確認して整理します。
-
店舗の電気容量が足りない物件を避けるには｜契約前に確認する7つの設備条件
動力が来ていない、引込容量が足りない、排気を屋外に出せない。設備の容量は図面に書かれていません。機器の入力から契約電力を出す、ガス消費量から必要換気量を出す、同時使用水量から給水管の口径を出す計算を実際にやってみせます。
-
店舗の内装材の選び方｜法規と運用コストで決まる7つの基準
床材や壁材は見た目で選ぶものだと思われがちですが、建築基準法の内装制限・消防法の防炎規制・シックハウス対策で選べる範囲が先に絞られます。条文を一次情報で確認し、仕上げ表で見る語と工事会社への質問文まで整理します。
-
店舗の造作譲渡で退去費用を回収する｜居抜きで売る側が確認すべき7つのこと
閉店や移転が決まると、原状回復の見積もりが数百万円で出てきます。造作を次のテナントに譲れば、その工事をせずに代金を受け取れる可能性があります。承諾を取る順番、値付けの考え方、譲渡契約書に書く項目を売る側の立場で整理します。
-
2店舗目の出店で失敗しないための7つの判断｜1店舗目をコピーしてはいけない理由
同じ内装にすれば同じように売れるはずだ——この前提でつまずくお店は少なくありません。売上の分解、商圏の違い、坪数と席数の逆算、標準化する範囲、人員配置、資金とカニバリゼーションを数字つきで整理します。
-
パーソナルジムの内装で決めること｜物件選びから設備計画までの8つのポイント
パーソナルジムの内装は、重量物・振動・発汗という3つの前提で他業種と違います。床の積載荷重、真下への振動、天井高とスプリンクラー下端、換気量、シャワーの給排水、鏡と照明、電気容量と無人営業、消防と用途変更まで整理します。
-
ネイルサロン・エステサロンの内装｜個室の作り方と設備条件で押さえる7つのポイント
まつ毛エクステが美容師法上の美容に当たること、施術1台あたりの必要面積の逆算、個室にしたときの空調と換気、ジェルダストとアセトンの排気、演色性と手元照度、給湯と電気容量、待合と受付の位置まで整理します。
-
店舗開業の融資はどこから借りる？日本政策金融公庫と制度融資の違い｜審査で見られる7つの項目
開業資金の借入先は日本政策金融公庫・自治体の制度融資・民間のプロパー融資の3つです。内装工事費が設備資金として審査される仕組みと、自己資金から返済原資まで審査で見られる7つの項目、そして工事を発注してよいタイミングを整理します。
-
店舗の内装工事に補助金は使えるのか｜申請前に確認する6つのポイント
交付決定より前に発注すると対象外になり、原則は精算払いのため一度は全額を自分で払う必要があります。対象経費の考え方、補助率と上限の読み方、事業者の要件、採択後の義務まで6つのポイントで確認します。
-
店舗開業にかかる費用の全体像｜内装費のほかに必要な8つの費目
内装の見積もりだけで資金計画を立てると、開業から数か月で運転資金が尽きます。物件取得費、厨房機器、什器、看板、レジ・決済、販促、許認可、運転資金という8つの費目と、総額の配分の決め方を扱います。
-
店舗開業に必要な届出と許認可｜内装の着工前に確認する9つの手続き
施設基準を満たさない設計のまま工事を進めると、完成後の検査で通らず内装をやり直すことになります。開業届・法人登記・営業許可・消防・警察・美容所・労働保険・看板まで、提出先と時期、そして内装設計との関係を9つに整理しました。
-
店舗物件の選び方｜内装工事の視点で内覧時に確認する10のポイント
賃料と坪数が近い物件でも、内装工事費は数百万円変わります。用途地域、電気容量、ガス、給排水、排気、空調、天井高、搬入経路、看板、契約条件の10項目を、内覧のその場で確かめる方法まで分解しました。
-
美容室開業の準備と手続き｜内装の着工前に決める6つのこと
内装から考えると、席数も資金も後から動かせなくなります。誰にいくらで提供するか、一人で始めるか、資金の総額、物件の条件、美容所の開設届と施設基準、開店前の集客準備。着工前に決める6つのことを整理します。
-
店舗改装の費用は新装と何が違うのか｜金額を左右する6つの要因
改装の費用は坪単価では読めません。「壊す量＋直す量＋つなぐ量」で決まるためです。解体と廃棄物、既存設備の流用、隠れていた部分、法令適合、営業しながらの施工、建物の条件という6つの要因で読み解きます。
-
開業直後の店舗集客でやること｜内装が仕上がってから打つ7つの対策
開業直後は実績も口コミもゼロで、まず「知られていない」ことが問題になります。Googleビジネスプロフィール、店頭の表示、商圏の確認、SNSの設計、予約導線、最初の1か月の告知、来店経路の記録という7つの対策で整理します。
-
物販店の内装で押さえる8つのポイント｜アパレル・雑貨の什器と売場づくり
物販の売上を決めるのは席数ではなく、陳列量と回遊のさせ方です。ファサード、主通路、什器の高さ、在庫、照明、試着室、レジ位置、売場の可変性という8つのポイントを、開店後に検証する方法まで含めて解説します。
-
店舗デザインのコンセプトの決め方｜内装会社に正しく伝わる5つのステップ
「おしゃれにしたい」だけでは、内装会社は設計の判断ができません。誰に来てほしいかを一人に絞る、過ごし方を行動で書く、優先順位を分ける、参考画像に注記する、予算と期限を数字で示す。相談前の5つのステップです。
-
店舗の原状回復でトラブルを避ける7つの対策｜スケルトン戻しの範囲と契約書の読み方
店舗の原状回復は住宅と違い、国のガイドラインの対象外です。範囲は契約書、金額は撤去する量で決まります。 契約前に読む条項、記録の残し方、見積書の分解、造作譲渡という選択肢まで7つの対策で整理します。
-
店舗リニューアルで売上改善を狙うなら何を変えるべきか｜効果の出る5つの対策
売上は「客数×客単価×来店頻度」に分解できます。どれが落ちているかで、変えるべき場所は変わります。 売上ドライバー別の投資先、内装では変わらないもの、そして効果測定の方法まで解説します。
-
店舗改装で営業を止めるべきか｜休業か営業継続かを決める6つの判断材料
店舗改装で休業するか営業を続けるかを、6つの判断材料で決める手順をまとめました。粗利の逸失額の計算、工事内容の切り分け、工期の差、お客様とスタッフへの影響、告知まで。名古屋市の特定建設作業の規制基準も確認しています。
-
小規模店舗を広く見せる6つの方法｜視線・高さ・色・家具・収納・動線
10坪の店を広く感じさせる方法を6つに整理しました。視線の抜け、高さの揃え方、色と明るさ、脚のある什器、収納の隠し方、動線を1本にすること。効果の大きい順と費用も表にしています。法令が定める天井高や気積の下限も条文で確認しました。
-
店舗の照明計画で決める7つのこと｜照度・色温度・配光・調光を着工前に固める
店舗の照明計画で決めることを7つに整理しました。場所ごとの照度、色温度、演色性、配光と器具の配置、調光と回路分け、電源と天井内の納まり、費用。労働安全衛生規則やJISの規格番号を確認したうえでまとめています。
-
店舗のレイアウト設計で決める8つのこと｜ゾーニング・面積配分・寸法の基準
店舗のレイアウト設計で決めることを8つに整理しました。決める順番、動かせない条件、ゾーニング、面積配分、通路幅と動線の交差、什器の寸法、図面の検証手順、将来の変更余地まで、条文と統計を確認してまとめています。
-
店舗内装で追加費用が出る8つのケース｜解体後に判明するものと、防げるもの
店舗の内装工事で契約後に費用が増える場面を8つに整理しました。解体後にしか分からない下地・躯体、石綿の事前調査と報告の義務、図面と違う給排水と電気、見積書の「一式」の解釈違い、他業者との工事範囲の境目、行政協議による仕様変更など。
-
オフィス移転の内装工事で確認する7つのこと｜解約予告からの逆算と二重家賃
オフィス移転の内装工事で確認することを7つに整理しました。解約予告からの逆算、二重家賃の金額、旧オフィスの原状回復、電気容量と消防、回線工事、引越し当日、登記や届出の期限まで。条文と公的統計を確認したうえでまとめています。
-
クリニックの動線設計で決める8つのこと｜患者様・スタッフ・物品の3系統を分ける
クリニックの平面図を前に、動線が良いか悪いかを自分で判断するための8項目を整理しました。患者様・スタッフ・物品の3系統の優先順位、受付の位置、待合と感染の可能性がある患者様の分離、診察室と処置室の関係、スタッフの裏動線など。
-
カフェ開業で内装費を抑える7つの判断｜削ってよい費用と、削ってはいけない費用
カフェの内装費をどこから削るかを7つの判断に整理しました。客単価が低く回転で稼ぐ業態のため、席数と回転に効かない部分から削ります。厨房の電源・排気・給排水は削減対象ではなく必須条件です。
-
美容室の居抜き物件で確認する7つのこと｜シャンプー台・給湯・電気容量
美容室の居抜き物件で確認することを7つに整理しました。シャンプー台の位置と給排水、給湯器の号数、電気容量、セット面の間隔、美容所の施設基準、造作の所有権と残置物まで、条文と名古屋市の基準を確認したうえでまとめています。
-
居抜き物件の設備は流用できるか｜判定する7つの視点と設備別の一覧
居抜き物件に残っている設備を1つずつ流用できるか判定する7つの視点を整理しました。法定耐用年数、能力、法令適合、部品の供給、所有権、撤去費と原状回復、責任の所在。厨房・電気・給排水・空調・内装仕上げの設備別判定一覧つき。
-
店舗内装の工期が延びる7つの要因｜物件状態・業種・坪数別の目安と、家賃への跳ね返り
店舗内装の工期が延びる要因を7つに整理しました。解体後に判明する下地、設備の引き直し、行政の審査と検査、材料の納期、施主の決定、工事区分、建物側の制約。工期は開業前家賃に直結します。公的統計と条文で確認しました。
-
店舗内装会社に相談する4つのタイミング｜物件探し前・内覧時・契約直前・契約後の違い
店舗内装会社に声をかける時点を4つに整理しました。物件探し前・内覧時・契約直前・契約後で何が決められ、何がもう決まっているか。建設業法・建築基準法・消防法の日数と、名古屋市の審査日数実績から逆算する手順まで。
-
店舗内装で失敗しやすいポイント10選｜開業前に確認したい注意点
店舗内装の失敗を10項目に整理し、それぞれに「いつまでなら防げるか」という期限を付けました。物件契約前にしか防げないもの、実施設計の承認前で閉じるもの、配線工事の前が最後のもの。建設業法第19条・第20条、民法第637条など。
-
店舗内装会社への初回相談で準備する8つのもの｜当日の進み方と相手の見極め方
初回相談は情報を渡す場であると同時に、相手を見極める場でもあります。持参するものを8つに整理し、当日の進み方、予算の伝え方、相手が何を聞いてきたかで力量を測る方法まで。建設業法の見積期間、建築士法の重要事項説明、公庫の新規開業実態調査を確認しています。
-
低予算で店舗内装を進める7つの判断｜削ってよい線と、削ってはいけない線
店舗内装の見積が予算を超えたときに、どこをどう削るかの判断を7つに整理しました。削減効果の大きい順、物件選び、DIYで資格が要る工事を定めた条文、中古機器とリース、段階投資、削ってはいけない線、資金調達まで。
-
店舗の看板・外装で確認する7つのこと｜屋外広告物条例・発注区分・予算の別枠
店舗の看板と外装で確認することを7つに整理しました。名古屋市屋外広告物条例の禁止地域・規格・適用除外、許可の申請者と手数料と3年の許可期間、道路占用許可と道路使用許可、袖看板の出幅と高さ、看板の種類と使い分けなど。
-
店舗開業までの内装スケジュール｜相談から引き渡しまでの6つの工程と、戻れなくなる日
相談から引き渡しまでを6つの工程に分け、いつ何を決めるかを整理しました。建設業法施行令第5条の9の見積期間、建築基準法第6条第4項の審査35日、第7条第2項の完了検査4日以内、消防法第17条の14の着工届10日前など。
-
店舗内装の見積もり比較で見る7つのポイント｜3社の見積書を突き合わせる手順
総額を並べても判断はできません。項目名の名寄せ、数量の突き合わせ、総額の差を5つの要因に分解する手順を7つのポイントに整理しました。建設業法第20条の見積書の内訳と見積期間、国土交通省のガイドラインを条文で確認したうえで、スコアシートで決める方法と断り方まで扱います。
-
店舗改装はいつ行うべきか｜時期を決める6つの物差しと、回収から逆算する考え方
店舗改装の時期を決める物差しを6つに整理しました。自店の数字、設備の残存年数、税務と資金の周期、賃貸借契約の残期間、営業の季節性、競合の変化。条文と公的統計を確認し、回収から逆算する手順まで書いています。
-
美容室の内装で決める8つのこと｜セット面・シャンプー台・動線の寸法
美容室の内装で決めることを8つに整理しました。売上目標から逆算する席数、セット面とシャンプー台の寸法、給湯能力と電気容量、通路と動線、面積配分、名古屋市が定める美容所の構造設備の基準、増席の余地まで。
-
飲食店の物件内覧で確認する8つのこと｜厨房・換気・給排水・電気とガスを現地で見る
飲食店の物件内覧で、自分の目と手で確かめることを8つに整理しました。搬入経路の実測、排気ダクトのルート、既存の排水位置、分電盤とメーターの読み方、撮る写真と一次判定まで、名古屋市の基準と条文を確認したうえでまとめています。
-
スケルトンと居抜きの違い｜費用・工期・退去で変わる7つの判断材料
内装工事費だけでは比較になりません。造作譲渡料、設備の残り年数、退去時の原状回復条項まで含めて総額を積み上げる7つの判断材料に整理しました。民法の付合と原状回復、借地借家法第33条と第37条、国税庁の耐用年数表を確認したうえで、居抜きが高くつく5つの条件も扱います。
-
店舗内装の見積書で確認する7つの費目｜諸経費・現場管理費・載らない費用
「内装工事一式480万円」の1枚を、費目ごとに読み解くための記事です。仮設から諸経費、そして見積書に載らない費用までを7つに分け、建設業法第20条第1項の内訳明示、公共建築工事の共通費の定義、廃棄物処理法の排出事業者責任を条文で確認しました。比率は自分の見積書で計算する手順を示します。
-
店舗デザインの依頼先は3種類｜設計事務所・工務店・デザイン施工一貫の違いと選び分ける7つの判断軸
設計と施工を誰がやるかで、金額の決まり方も責任の所在も変わります。3つの依頼先の違いと、自分の案件がどれに向くかを判断する7つの軸を整理します。
-
店舗内装の坪単価はいくらか｜業種別の目安と、坪単価で判断を誤る6つの理由
坪単価は比較の入口にはなりますが、同じ坪単価でも中身は揃いません。業種別の目安と、坪単価だけで判断すると読み違える6つの理由を整理します。
※コラムは編集部が一般的な実務にもとづいて作成しています。個別の案件については、必ず各社へ直接ご確認ください。