01
物件がまだ決まっていない
物件探しと内装を同じ窓口で進めたい場合は、宅地建物取引業の免許を持つ会社が候補になります。契約前の内覧に同行してもらえれば、設備条件の判定を先に済ませられます。
- 株式会社VELETA(不動産業を併営/宅建免許あり)
- 株式会社タクトデザイン工房(物件選定サポートを事業内容に明記)
NAGOYA / RESTAURANT INTERIOR
飲食店の内装は、デザインよりも先に「その物件でその業態ができるか」で決まります。 厨房の広さ、排気ダクトのルート、給排水の位置、電気とガスの容量。ここを設計段階で詰めきれないと、 着工後の追加費用とオープン延期に直結します。
このページでは、名古屋エリアで飲食店の内装に対応している会社を、ランキングではなく 条件別・特徴別に整理しました。あわせて、問い合わせ前に知っておくと会話が早く進む 飲食店特有の実務ポイントもまとめています。掲載内容は各社の公式サイトで確認できた情報にもとづき、 確認できなかった項目は「公式サイト上では確認できませんでした」と明記しています。
BEFORE YOU CHOOSE
この3つが決まっていないと、どの会社に相談しても「まずヒアリングから」で止まり、 比較の土台がそろいません。逆に決まっていれば、初回の問い合わせだけで各社の得手不得手が見えてきます。
01
飲食店の工事は、設計・内装・厨房設備・電気・給排水・空調・排気ダクト・看板に分かれます。すべてを一社にまとめる「設計施工一括」は窓口が一本化されて楽ですが、各工事を個別に発注したほうが安くなる場合もあります。デザイン事務所に設計だけ依頼し、施工は別会社に相見積もりを取る形も選択肢です。
この決定が効くところ:設計監理中心の会社(設計事務所型)と、施工まで自社で行う会社では、そもそも比較の軸が違います。
02
同じ「飲食店」でも、カウンター主体の立ち飲みと、フライヤーや炭火を使う焼き物の店では、必要な排気量もガス容量も別物です。使う予定の主要な厨房機器(コンロの口数、フライヤー、オーブン、製氷機、冷蔵庫のサイズ)を仮でよいので書き出しておくと、物件調査の精度が一気に上がります。
この決定が効くところ:機器リストがあれば、物件契約前に「電気・ガスが足りるか」を判定できます。
03
スケルトンか居抜きか、物件が決まっているか探し中かで、相談先は変わります。物件未定なら不動産部門を持つ会社や物件探しに対応する会社、居抜きの部分改装なら小回りの利く地元業者が候補になります。オープン希望日は、逆算して「いつまでに契約すべきか」を各社に判断してもらう材料になります。
この決定が効くところ:物件契約から開業まで、居抜きで2〜3か月、スケルトンで4〜5か月が一般的な逆算の起点です。
BY CONDITION
自分の状況に近い項目から、候補になる会社をたどってください。 各社の判断根拠は公式サイトの記載内容です。詳細は各社ページで確認できます。
01
物件探しと内装を同じ窓口で進めたい場合は、宅地建物取引業の免許を持つ会社が候補になります。契約前の内覧に同行してもらえれば、設備条件の判定を先に済ませられます。
02
初めての出店で、事業計画や開業スケジュールも含めて相談相手がほしい場合。内装以外の論点を持ち込める体制があるかを見ます。
03
客単価を上げたい、SNSで写真が回る店にしたい、といった狙いがある場合。空間だけでなくロゴやショップツールまでトーンをそろえられるかが差になります。
04
10〜15坪程度、既存設備を活かした部分改装、という条件。大がかりな設計を伴わない工事に対応してくれるかを確認します。
05
ビルの原状回復条件が厳しい物件や、既存店舗の閉店・移転を同時に進める場合。解体や原状回復を自社の工事区分に持つ会社が有利です。
06
多店舗展開の初期段階で、同じ会社に継続して依頼したい場合。対応エリアと拠点の広さが選定条件になります。
COMPARISON
公式サイトで飲食店への対応が確認できた17社です。掲載順は所在地の区名順ではなく順不同で、優劣を示すものではありません。
| 会社名 | 所在地 | 工事範囲のタイプ | 飲食店の事例傾向 | 物件探し | 開業支援 | 対応エリア |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TOMITA株式会社 | 名古屋市中区 | 内装工事+解体・原状回復 (電気・給排水も工事区分に記載) |
飲食店・カフェの事例が複数。オフィス・宿泊・医療など業種は幅広い | — | 士業を顧問配置と記載(支援範囲は確認できませんでした) | 日本全国 |
| 株式会社タクトデザイン工房 | 名古屋市千種区 | デザイン・設計・施工 (設備工事の区分は確認できませんでした) |
和食・焼肉・麺類・韓国料理・洋食・カフェを対応業種に明記 | あり(宅建免許あり) | あり(新規開業支援・事業計画支援) | 全国・海外 |
| 株式会社VELETA | 名古屋市東区 | 内装・建築・大工・解体 (設備工事の区分は確認できませんでした) |
居酒屋、バー、炉端焼き、パン屋、スイーツ店の事例 | あり(不動産業を併営) | 飲食店経営・コンサルティングを事業内容に記載 | 確認できませんでした(事例は愛知・岐阜) |
| バルボア・スタジオ株式会社 | 名古屋市東区 | 設計施工+ビル改修・塗装 (一級建築士事務所を併設) |
飲食店の事例が複数。ホテル・クリニック・美容室なども | — | — | 東京・名古屋 |
| CORE DESIGN | 名古屋市千種区 | 設計・デザイン中心 (店舗の施工範囲は確認できませんでした) |
飲食店の事例が中心。和菓子・洋菓子店も事業内容に明記 | — | — | 名古屋市を中心 |
| 設計デザインROLF (有限会社辻インテリア) |
北名古屋市 | デザイン・設計+オーダー家具 (施工体制は確認できませんでした) |
飲食店・カフェを対応業種に明記。件数は確認できませんでした | — | — | 名古屋市および近隣市町村 |
| 有限会社東海インテリアサービス | 名古屋市中川区 | 内装設計・施工+部分改修 (外壁塗装・防水も対応) |
飲食店リフォーム、居酒屋、パン屋、弁当店の事例 | — | — | 愛知県全域・三重県北部・岐阜県南部 |
| 株式会社 添 | 名古屋市守山区 | デザイン・設計・施工 (設備工事の区分は確認できませんでした) |
串焼き専門店・カフェ・パティスリー・パスタ店などの事例 | — | あり(事業計画書のアドバイス・融資借入の手伝い) | 確認できませんでした(事例は愛知県内) |
| 株式会社ロジャック | 名古屋市中区 | デザイン中心 (建設業許可の記載は確認できませんでした) |
居酒屋・バー・アイリッシュパブ・焼肉・日本料理・パティスリー | — | — | 確認できませんでした(名古屋・東京に拠点) |
| 株式会社Imaeda Design | 名古屋市中区 | 建築デザイン・設計+改装工事 (愛知県知事許可(般-3)第108279号) |
日本料理店・バー。物販・サロン・クリニック・オフィスも | — | 販促支援・ブランディングを事業内容に記載 | 愛知・岐阜・三重 |
| 株式会社ベーネ | 名古屋市中区新栄 | 企画設計+家具・什器製作 (設備工事の区分は公式サイト上では確認できませんでした) |
飲食店・焼肉店・BAR/CLUBの3分類。中国料理などの事例 | 公式サイト上では確認できませんでした | 公式サイト上では確認できませんでした | 公式サイト上では確認できませんでした(名古屋・大阪の2拠点) |
| エスティーシー株式会社 | 名古屋市中区大須 | 設計+内装施工+空間プロデュース (建設業許可の番号は公式サイト上では確認できませんでした) |
内装部門SKITの専用サイトに掲載。自社で飲食も運営 | 公式サイト上では確認できませんでした | 人材派遣・業務請負を本業に持つ(開業支援としての記載は公式サイト上では確認できませんでした) | 公式サイト上では確認できませんでした |
| 株式会社TO | 名古屋市千種区 | 設計・プロデュース中心 (建設業許可の記載は公式サイト上では確認できませんでした) |
焼き鳥、うなぎ、カフェレストラン。和モダンが中心 | 公式サイト上では確認できませんでした | 新規出店企画を業務に記載 | 日本全国・世界各国 |
| イデアデザイン株式会社 | 名古屋市守山区 | 設計+関連会社が施工 (建設業許可の記載は公式サイト上では確認できませんでした) |
飲食店、カフェ、ホテル、カラオケ、温浴施設など幅広い | 公式サイト上では確認できませんでした | 公式サイト上では確認できませんでした | 名古屋市を中心(明記は公式サイト上では確認できませんでした) |
| オンソー有限会社 | 名古屋市南区 | 内装一式(12区分を公開) (電気・給排水の区分は公式サイト上では確認できませんでした) |
レストラン・喫茶店の店舗内装工事 | 公式サイト上では確認できませんでした | 公式サイト上では確認できませんでした | 東海4県および全国対応 |
| リンゴボーイデザイン株式会社 | 名古屋市守山区 | 設計・監理 (建設業許可の記載は公式サイト上では確認できませんでした) |
カフェ、飲食店(料亭等)。美容院・クリニック・宿泊施設も | 公式サイト上では確認できませんでした | 公式サイト上では確認できませんでした | 東海エリアをメイン(全国対応可能と記載) |
| 株式会社CARAMEL | 名古屋市中区丸の内 | 設計・監理+インテリア (建設業許可の記載は公式サイト上では確認できませんでした) |
レストラン、カフェ。サロン・オフィス・住宅も | 公式サイト上では確認できませんでした | 公式サイト上では確認できませんでした | 愛知・岐阜・三重を中心に日本全国 |
※「—」は、各社の公式サイトで確認できなかった項目です。対応していないという意味ではありません。
※「確認できませんでした」は、各社の公式サイト上で該当する記載を確認できなかったことを示します。対応していないという意味ではありません。
※厨房設備・排気ダクト・グリストラップなどの設備工事を自社で行うか協力会社に依頼するかは、17社とも公式サイト上で明確な記載を確認できませんでした。飲食店では費用と工期を大きく左右する部分のため、各社への問い合わせ時に必ず確認してください。
※株式会社Museと東海装飾株式会社は、公式サイト上で業種別の対応可否を確認できなかったため表には含めていません。前者は店舗の新装・改装の設計監理、後者は内装仕上工事(クロス・床材の貼り替え)を事業の中心としています。ルーツオブスタイルは美容室・サロンが対応業種のため対象外としました。
COMPANIES
施工事例の写真は各社の公式サイトでご覧ください。当サイトでは事例の傾向のみを整理しています。
名古屋市中区/日本全国対応
内装工事から解体・原状回復まで工事区分が広く、対応エリアを日本全国とする内装工事会社
名古屋市千種区/全国・海外
和食・焼肉・麺類・韓国料理・洋食・カフェを対応業種に挙げ、開業支援と物件選定も事業内容に含む
名古屋市東区/事例は愛知・岐阜
不動産業と内装・建築工事業を併営。居酒屋・バー・炉端焼きなど飲食店の事例が中心
名古屋市東区/東京・名古屋
一級建築士事務所を併設し、店舗の新築・改修に加えてビル改修や内外装塗装も事業範囲とする
名古屋市千種区/名古屋市を中心
飲食店・物販店の店舗設計を中心に、グラフィックデザインとロゴ制作も事業内容とするデザイン事務所
北名古屋市/名古屋市および近隣
飲食店・カフェを対応業種に挙げる地元の設計デザイン会社。営業時間は20時まで
名古屋市中川区/愛知・三重北部・岐阜南部
昭和52年創業。飲食店リフォームや居酒屋・パン屋・弁当店など、改装まわりの事例が確認できる内装会社
名古屋市守山区/愛知県内が中心
デザイン・設計・施工を自社で行い、内装費だけでなく事業計画書と融資の相談まで受ける
名古屋市中区/名古屋・東京
施工事例の大半が飲食店。コンセプトから客席と厨房の動き方まで含めて設計する
名古屋市中区/愛知・岐阜・三重
2009年創業で施工実績650件以上。日本料理店やバーの事例があり、住宅・宿泊施設まで扱う
名古屋市中区新栄/名古屋・大阪
施工事例を飲食店・焼肉店・BAR/CLUBの3分類で公開。什器とショーケースも自社で制作
名古屋市中区大須/東海中心
自社でケータリングとデリバリーを運営。店を回す側の視点を持つ内装部門SKIT
名古屋市千種区/全国・海外
木材を中心とした和の空間演出を強みに掲げる。焼き鳥・うなぎの事例
名古屋市守山区/名古屋市中心
「設計のみ」「設計・施工」の料金モデルを公開している数少ない事務所
名古屋市南区/東海4県・全国
扱う工事を12区分で公開。防音工事を区分として持つ内装工事会社
名古屋市守山区/東海3県中心・全国
店舗に加えて民泊・貸別荘まで扱う設計事務所。設計監理まで担当
名古屋市中区丸の内/愛知・岐阜・三重ほか
住空間と商業空間の両方を扱う一級建築士事務所。家具までコーディネート
KEY POINTS
物販店やオフィスと違い、飲食店には「設備が成立しないと業態が成立しない」という制約があります。 以下の10項目は、物件契約前か設計の初期段階で判断が必要になるものです。 各項目に、業者への問い合わせでそのまま使える確認事項を添えました。
01
客席と厨房の面積配分は、業態によって変わります。提供品数が多い店ほど厨房を広く取る必要があり、後から「作業スペースが足りない」と気づいても壁を動かすのは容易ではありません。使用する厨房機器を先にリスト化し、機器の寸法と作業スペースから逆算してレイアウトを組むのが基本です。搬入経路(エレベーターのサイズ、階段幅、建具の開口)も、大型機器では事前確認が必要になります。
確認事項:厨房機器の選定・購入・搬入・据付・接続のどこまでを担当してもらえますか。中古機器の使用や施主支給には対応できますか。
02
飲食店の平面計画は、水回りを起点に組むのが定石です。排水は自然勾配で流す必要があるため、既存の排水管の位置から遠いところにシンクや洗い場を持ってくると、床を上げて勾配を確保することになり、段差やスロープが発生します。2階以上の物件や、排水立て管が遠い区画では特に制約が強くなります。給水側も、同時使用する機器の数によって必要な口径が変わります。
確認事項:この物件で、希望する位置にシンク・食洗機・製氷機を置けますか。床を上げる必要が出る場合、段差は何ミリになりますか。
03
排気は、ダクトを屋外まで通せるかどうかがすべてです。ビルによっては屋上への立ち上げが認められず、業態変更を迫られることがあります。見落とされやすいのが給気で、排気だけ強くして給気が足りないと、店内が負圧になって扉が重くなる、煙が客席に流れる、エアコンが効かないといった症状が出ます。飲食店では排気と給気をセットで計画します。近隣への臭気・騒音対策も、テナントビルではトラブルの原因になりやすい部分です。
確認事項:排気ダクトのルートは確保できますか。給気はどう取りますか。ビル管理会社の承認が必要な工事はどれですか。
04
厨房排水から油脂を分離する装置で、飲食店では設置を求められるのが一般的です(要件は自治体・排水先により異なります)。屋外埋設型が理想ですが、テナントビルでは屋内設置となり、床下スペースや設置場所の確保が課題になります。既存のグリストラップがある居抜き物件でも、容量が業態に合っているか、清掃しやすい位置かは別問題です。日常の清掃動線を考えずに設置すると、開業後の運用負担が続きます。
確認事項:この物件にグリストラップを設置できますか。屋内型になる場合、容量と清掃時の動線はどうなりますか。
05
物件に引き込まれている電気容量が、使用予定の機器に対して足りているかを契約前に確認します。エアコン、冷蔵・冷凍庫、製氷機、電子レンジ、IH、食洗機を同時に使う前提で計算すると、想定より大きくなりがちです。業務用機器では三相200V(動力)が必要なものもあり、引込がなければ別途工事になります。容量の増設は電力会社の工事を伴うため、費用だけでなく期間もスケジュールに影響します。
確認事項:現在の主幹容量と動力の有無を教えてください。増設が必要な場合、費用と工事期間はどのくらいですか。
06
都市ガスかLPガスか、ガス管の口径が必要号数に足りているかを確認します。中華や焼き物のように火力を要する業態では、既存の管径では不足し、増径工事が必要になることがあります。この工事はガス会社側の手配になるため、内装工事のスケジュールとは別に日程調整が必要です。オール電化に切り替える選択肢もありますが、その場合は電気容量の要件が上がります。
確認事項:必要なガス号数に対して、現状の供給で足りますか。増径が必要な場合、誰がガス会社と調整しますか。
07
飲食店営業許可には、シンクの数と大きさ、専用の手洗い設備、床・壁・天井の材質、食品を扱う設備と客席の区画、更衣スペースといった施設基準があります。基準は自治体で運用が異なるため、着工前に管轄の保健所へ図面を持って事前相談するのが確実です。着工後に不適合が判明すると、手直し工事でオープンが遅れます。許可は施設の完成検査を経て交付されるため、検査日程も工程に組み込んでおく必要があります。
確認事項:保健所への事前相談は御社で行いますか、施主が行いますか。図面作成と検査日程の調整はどこまで支援してもらえますか。
08
飲食店は消防法上の規制対象で、工事前に防火対象物使用開始届などの提出が必要です。内装制限により、壁・天井に使える仕上材が限定される場合があります。自動火災報知設備、誘導灯、消火器の設置、厨房設備によっては自動消火装置が求められることもあります。個室や間仕切りを追加すると、感知器の増設が必要になるケースもあります。これらは後から追加すると割高になるため、設計段階で織り込むのが原則です。
確認事項:消防署への届出は御社で対応しますか。内装制限により使えない仕上材はありますか。消防設備の追加費用は見積もりに含まれていますか。
09
入口からレジ、客席、トイレまでの流れが、混雑時にどうなるかを想像して設計します。よくある失敗は、レジ待ちの列が入口を塞ぐ、トイレへ行くのに他の客席の背後を通る、お待ちのお客様の立つ場所がない、といったものです。席の間隔は快適性と席数のトレードオフで、想定客単価と回転数から逆算して決めます。車椅子やベビーカーを想定するなら、主通路の幅にも余裕が必要です。
確認事項:ピーク時のお待ちのお客様はどこに立ちますか。この席数と席間隔の根拠を教えてください。
10
人件費に直接効くのがスタッフ動線です。厨房から一番遠い席までの配膳距離、下げ膳の戻り経路、ホールスタッフ2人がすれ違えるか、厨房内で調理と洗い場が交錯しないか。図面上では通れても、実際にはトレーを持って通ることを忘れると窮屈になります。バックヤード(更衣、休憩、ストック、ゴミ置き場)を最後に余った場所へ押し込むと、開業後に必ず不便が出ます。
確認事項:想定人数でのオペレーションを前提に動線を確認してもらえますか。バックヤードとゴミ置き場はどこに確保されていますか。
COST & SCHEDULE
今回掲載している17社のうち、公式サイトで費用の目安を公開しているのはイデアデザイン株式会社の1社だけです(「設計のみ」「設計・施工」の料金モデルをモデルケースとして公開)。ほかの16社は坪単価や費用の目安を公開していませんでした。 以下は一般的な相場をもとにした編集部の目安です。予算感を組み立てるための出発点としてご利用ください。
| 工事区分 | 坪単価の目安 | 15坪の場合 | 工期の目安 |
|---|---|---|---|
| スケルトンからの新装 | 30〜60万円 | 約450〜900万円 | 6〜10週間 |
| 居抜き(設備を大きく入れ替え) | 20〜35万円 | 約300〜525万円 | 4〜6週間 |
| 居抜き(内装仕上げ中心) | 10〜20万円 | 約150〜300万円 | 2〜4週間 |
| 営業中の部分改装 | 個別見積もり | 30万円〜 | 数日〜2週間 |
※編集部が一般的な相場をもとにまとめた目安です。物件条件・仕様・厨房設備の内容により大きく変動します。正確な金額は必ず見積もりでご確認ください。
BEFORE INQUIRY
この6項目を最初のメールに書いておくと、各社から返ってくる回答の粒度がそろい、比較しやすくなります。 決まっていない項目は「未定」と書いて構いません。未定であること自体が相談材料になります。
FAQ
3社前後が目安です。ただし比較の前提として、坪数・業態・席数・厨房機器のリスト・希望テイスト・予算上限という同じ条件を全社に伝えてください。条件がそろっていない見積もりは、金額だけを見ても比較になりません。性格の異なる3社(設計重視/施工一括/地元密着)を選ぶと、提案の幅も見えてきます。
できますし、飲食店では契約前の相談が特に重要です。電気容量、ガス容量、給排水の位置、排気ダクトのルート、グリストラップの設置可否によっては、想定した業態そのものが成立しないことがあります。内覧に同行してもらえるか、その場合の費用が発生するかを最初に確認してください。物件探しから対応する会社であれば、候補物件の段階から相談できます。
必ずしも安くなりません。前テナントの設備が老朽化していたり、業態が違って厨房レイアウトが合わなかったりすると、撤去と再設置で新装に近い費用がかかることがあります。造作や設備を「使えるか」ではなく「自分の業態で使いたいか」で判断してください。契約前に、内装会社と一緒に設備の状態を確認しておくと、引き継ぐ範囲を現実的に判断できます。
会社によって異なります。厨房設備工事まで自社の工事区分としている会社、機器の手配のみ代行する会社、施主支給を前提とする会社があります。今回掲載している17社は、いずれも公式サイト上で厨房設備の担当区分を明確には確認できませんでした。機器の選定・購入・搬入・据付・接続のどこまでを担当するかを、見積もり依頼の前に切り分けて確認してください。
可能です。設計事務所に図面を作ってもらい、その図面で複数の施工会社から相見積もりを取る方法は、工事費の妥当性を検証しやすいという利点があります。一方で、設計料が別途かかること、設計と施工の間で責任の所在が分かれること、工期が長くなりやすいことは考慮が必要です。小規模店舗では、設計施工一括のほうがスピードとコストの面で有利になるケースが多くあります。
COLUMN
このページの内容をさらに掘り下げた記事です。 比較ページでは書ききれない実務の手順や判断基準をまとめています。
動力・引込容量・排気経路は図面に書かれていません。機器の入力から契約電力を出す計算まで、実際にやってみせます。
営業許可・消防・深夜酒類。提出先と時期、そして内装設計との関係を9つの手続きに整理しました。
用途地域、電気容量、ガス、給排水、排気。内覧のその場で確かめる10項目を分解しました。
契約前の内覧で自分の目で確認できる項目を、業態別の要件差とあわせて整理しました。
残された設備を「使える・条件つき・使わない」で判定する基準と、故障時の責任の所在まで。
工事費だけでは比較になりません。造作譲渡料と、退去時にどこまで戻すかという条件まで含めて整理しました。
業種を問わず起こる失敗を10項目に整理し、それぞれ「いつまでなら防げるか」を示しました。上位3項目は物件契約前にしか防げません。